下一条华快？增天高速正式动工，半小时通天河！沿线近20盘获利！

一条路，就能改变一座城，还记得华南快速干线快速吗？

华南快速开通后，板块迅速崛起，从房价上看就一目了然。

2005年房价还只是5000元/平，而如今不少项目早已迈入5万+，标杆项目更是高达10万+。

（以上为华南板块均价，仅供参考）

看来，一条路真的能带动板块崛起，而近日，有着“广州下一条华南快速”之称的增天高速也迎来新动态。

据官方发布消息，广州交投集团增天高速正式开工，万众期待的增天高速正式进入实质施工阶段！

（项目效果图）

这条呼声很高的高速，未来都能带动哪些板块崛起呢？接下来房产君就为你分析一波。

投资近160亿

串联多个重要板块

增天高速为增佛高速公路的一部分，是广东省、广州市重点项目，全长约38.4公里，总投资近160亿元。

线路东西走向，起于朱村街道，自东向西经增城区荔湖、石滩、仙村、宁西、中新、永宁，黄埔区新龙、长岭、联和，直达天河区和白云区，终于白云区太和镇，向西顺接天佛高速（天河至佛山段）。

（增天高速规划图）

与此同时，线路联通的片区价值连城。

不仅链接增城主城区、增城国家级开发区、黄埔区、天河区以及白云区，还辐射荔湖新城、科教城、中新国际物流园、知识城、长岭居、智慧城和机场商务区等重要板块。

此外，该线路也高效地联系了南北通道，与北二环、华快、佛清从、北三环等高速互通。

（项目效果图）

值得注意的是，增天高速还在增城西站设置了两个高速出入口。

根据规划，增城西站定位为面向粤港澳大湾区的公铁联运路货枢纽，广州东部物流储运中心，集装箱、快运、特货及综合类业务为主的二级铁路物流基地，同时兼具客运功能。

而增天高速的两个出入口，无疑能大力的推进增城发展此物流产业园。

路程缩短近30公里

30分钟直通天河 

增天高速能被这么多人期待，主要是该高速是联通增城、黄埔与广州中心城区天河区的最便捷通道之一。

在增天高速建成前，按现有通道从增城荔城前往天河等区域，须途经北三环、广河高速、华南快速等，全程用时在70分钟以上，而由于需要绕行多个高快速路，实际行车距离达到六七十公里。

增天高速建成后，荔城将无须绕行其他高快速路就能直接到达天河，路程缩短近30公里，用时也将缩短至30分钟左右，通行效率大大提升。

那么，哪些街坊可以最大的享受到这段高速所带来的好处呢？

增天高速接驳北三环

执信学校周边小区获利

先来看看起始段，增天高速与北三环接驳，应该会改造了北三环的高速路口并与其共用。

这样一来，执信中学周边小区能受到最大利好，毕竟该片区上北三环高速仅需5分钟左右。

那么，执信中学周边有哪些项目呢？

目前周边楼盘密集，分布有实地蔷薇国际、华润置地润悦、保利中海金地大国璟、逸翠庄园等项目，目前周边均价在1.6 - 2.3万/平。

此外，该片区在建项目较多，有国贸融创增城三联村房地产开发（新建）项目、力高项目、中建宏泰学府悦城，这3个项目未来也能受到增天高速的利好。

朱村板块

近十盘交通再升级

除了执信片区，山田站周边项目上北三环高速也很方便，也在增天高速辐射范围内。

如今，山田站周边项目有时代名著、荔富湖畔、汇港威华国际、万科春风十里等项目，均价为1.6 - 2万/平。

而山田站旁的荔富汇景华庭项目也在动工中，项目目前已有建筑立了起来。

于此同时，朱村片区沿着广汕路、朱仙大道都能接驳上增天高速。

大华城东郡、仁安花园、融创御园等项目的业主在一定程度上能减少通勤时间，提升的居住水平，而距离朱村互通最近的叠溪花园有可能一举打破目前的交通不便的窘境。

中新片区

广州万科城获利最大？

随后就是位于中新片区的小区，该片区小区主要分为三部分。

一是本地人说的福和地区附近，靠近中新立交，有着广河高速、北三环高速；二是位于中新地铁站周边，有着广汕公路、地铁21号线，辐射项目有奥园中新城市天地、中新时代倾城。

三是中新地铁站南部，增城西站西部，他们最能受到增天高速的利好，尤其是广州万科城，增天高速黄岭互通就在项目门前，背后是增天高速与花莞高速的互通立交。

如果荔城能30分钟直通天河，那么中新这个片区20分钟不是问题，尤其是对于科学城上班，黄岭互通上高速，黄登互通转从埔高速，再从广汕路下高速即可达到科学城。

最后附上这些项目的均价一览表。

（房价数据：房天下）

据了解，增天高速工期大概在4年，预计在2025年底全面通车。

最后，对于这条高速的开通，你期待吗？你觉得它会成为增城楼市的“下一条华南快速”吗？来留言区说说你独特的见解吧~

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